O Hotel Seri Perkasa Kg. Ayer Kota Kinabalu de 2 estrelas oferece 45 quartos a apenas 500 km de Warisan Square.
Ponto Central está localizado perto da propriedade e o aeroporto Internacional de Kota Kinabalu fica a cerca de 10 minutos de carro. Mercado Central de Kota Kinabalu fica a 750 metros de hotel, enquanto que a estação de ônibus Kk03 fica a 150 metros de distância.
Há cofre pessoal, uma televisão de ecrã plano com canais por satélite e controle de temperatura nas unidades. Bidé, casa de banho à parte e chuveiro também pode ser encontrado em cada quarto.
Mai Yai Thai Orchid e Irish Shamrock Bar & Restaurant, situados a apenas 200 metros do Hotel Seri Perkasa Kg. Ayer, servem pratos de cozinha tailandêsa.
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